Modelo de contrato de arrendamiento word
Contrato de alquiler modelo word
En general, ambos tipos de contrato se utilizan para lo mismo: alquilar un piso, casa, habitación, condominio u otra propiedad residencial a un inquilino. En lo que difieren es en el nivel de detalle de cada acuerdo. Un contrato de alquiler de vivienda estándar cubre todos los aspectos del acuerdo: animales domésticos, notificaciones, el agente del propietario y muchas otras cláusulas opcionales. Aunque estas cláusulas son importantes para que el acuerdo sea sólido, no son obligatorias para que el contrato sea vinculante.
Dado que este contrato es una versión básica del contrato de alquiler de vivienda estándar, no contiene todas las cláusulas que se incluirían normalmente. Estas disposiciones pueden ayudar a estructurar el acuerdo, lo que garantiza que ambas partes entiendan sus derechos y lo que pueden y no pueden hacer. Una consecuencia potencial de tener un acuerdo demasiado amplio y simple es que el inquilino puede "hacer de las suyas" y luego alegar que no consideró que su acción iba en contra de las normas del contrato.
Para ayudar a contrarrestar el riesgo de un inquilino indisciplinado, los propietarios pueden utilizar solicitudes de alquiler, comprobaciones de antecedentes pagadas, referencias, etcétera. Con una solicitud de alquiler, el propietario obtiene una visión general de cómo se han comportado los solicitantes en anteriores experiencias de alquiler. Si hay señales de alarma, el propietario debe decidir si el inquilino puede alquilar o no.
Modelo de contrato de alquiler de apartamento
Un contrato de alquiler es extremadamente importante para cualquier propietario que quiera alquilar su vivienda. Incluso si se lo alquila a un amigo o a un familiar, o sólo por poco tiempo, un contrato de alquiler de vivienda puede ayudarle a ahorrarse muchos problemas si (cuando) las cosas no funcionan. Un contrato de alquiler debe definir todas las expectativas del inquilino, y ayuda a que tanto el inquilino como el propietario sean responsables de su parte del acuerdo.
Esta plantilla de contrato de alquiler prevé un plazo de un año, que es el más común, aunque el plazo puede ser más largo o más corto según acuerden las partes. En el primer espacio en blanco, introduzca la fecha de inicio del alquiler. Esta es la fecha en la que el inquilino puede tomar posesión y empezar a ocupar los locales, y la fecha en la que empezará a pagarse el alquiler. Lo ideal es que el plazo comience el primer día de un mes natural (este enfoque facilita la contabilidad y el mantenimiento de registros), pero no es necesario. En el segundo espacio en blanco, introduzca la fecha de vencimiento del alquiler. Para un plazo de un año, será el día anterior al aniversario de la fecha de inicio, por ejemplo: comienza el 1 de febrero de 2017 y finaliza el 31 de enero de 2018.
Contrato de alquiler de vivienda pdf
Actualizado el 23 de noviembre de 2022Un contrato de alquiler es un contrato entre un propietario que alquila una propiedad a un inquilino a cambio de pagos mensuales. El primer mes de alquiler y la fianza deben pagarse al firmar el contrato. Después, el inquilino tiene acceso a la propiedad del arrendador al inicio del plazo de arrendamiento (a menos que se acuerde otra cosa).
Antes de firmar el contrato de alquiler, el inquilino suele ver el espacio y comprobar si se ajusta a sus condiciones de vida. Si le gusta, hará una oferta al agente inmobiliario, al gestor o al propietario.
En la solicitud de alquiler cumplimentada, el inquilino debería haber incluido referencias como antiguos empleadores y caseros. El propietario debe ponerse en contacto por teléfono con las personas facilitadas y preguntarles sobre el carácter del inquilino y si ha pagado puntualmente el alquiler durante su estancia.
El acceso a la vivienda se concede el primer día del plazo de arrendamiento (a menos que se acuerde otra cosa). Si el inquilino se muda antes del inicio del plazo, paga el alquiler en función del número prorrateado de días de entrada anticipada en la propiedad (por ejemplo, si el inquilino se muda 10 días antes y el alquiler es de 1.500 $/mes, está obligado a pagar 500 $).
Contrato de arrendamiento comercial
Alquilar un piso puede ser angustioso tanto para el arrendador o propietario como para el inquilino. Para el inquilino, conseguir un piso supone un gran cambio no sólo en la vida de esa persona o simplemente en términos geográficos. También está el embalaje, el traslado de las cosas y el desembalaje. Para el propietario, está la preocupación de los pagos del alquiler, de si el nuevo inquilino es un buen pagador, y la consideración de mantener la propiedad intacta y protegida de cualquier responsabilidad.
La plantilla gratuita de contrato de alquiler para Word es una plantilla clara y específica, adecuada para hacer un contrato vinculante. Define claramente la duración exacta del alquiler de la vivienda y el importe mensual del alquiler. También incluye una fecha de vencimiento específica para los pagos del alquiler.
Este Modelo de Contrato de Arrendamiento Gratuito para Word también establece claramente los puntos principales, como el Depósito de Seguridad, el Número de Ocupantes, las Reparaciones, las Alteraciones, las Mascotas y los Animales, los Residuos, las Renuncias, la Plaza de Aparcamiento y la Opción de Renovación, entre muchos otros. Este Modelo de Contrato de Arrendamiento Gratuito está bien detallado y es una fuente fiable de referencia en caso de disputas o preguntas sobre las condiciones de vida en el apartamento.