Modelo de contrato privado de compraventa de terreno
Contrato gratuito de compraventa de terrenos
Actualizado el 06 de diciembre de 2022Un contrato de compraventa de terreno se celebra entre un comprador que acuerda adquirir un terreno sin mejorar (en bruto) a su propietario (vendedor). Incluye un precio de compra, depósito de garantía, fecha de cierre y otros términos negociados por las partes. El comprador suele añadir una contingencia (periodo de diligencia debida) para permitir la realización de pruebas del suelo, especialmente en el caso de propiedades comerciales. Una prueba medioambiental de Fase I o Fase II puede tardar entre 60 y 120 días en realizarse.
Un contrato de compraventa de terrenos es un documento en el que se establecen los términos y condiciones de la compra de un terreno baldío a cambio de dinero en efectivo o de una transacción. Un contrato de compraventa de terrenos, similar a un acuerdo de compraventa estándar, detalla el acuerdo entre el comprador y el vendedor, incluidas las condiciones, las contingencias y los periodos de diligencia debida.
Un contrato de compraventa a plazos consiste en que el comprador realiza pagos parciales, cada mes, después del cierre para abonar el precio de venta completo. También conocido como "financiación del propietario", permite al vendedor actuar como banco y cobrar al comprador el principal más los intereses. Aunque el comprador será el propietario de la vivienda tras el cierre, el vendedor será un acreedor prendario con derecho a recuperar la propiedad si no se efectúa el pago.
Contrato de compraventa de terrenos baldíos michigan
ParteParte 1Parte 2Parte 3Parte 4Parte 5Parte 6Parte 7Parte 8Parte 9Parte 10Parte 11Parte 12Parte 13Parte 14Parte 15Parte 16Parte 17Parte 18Parte 19Parte 20Parte 21Parte 22Parte 23Parte 24Parte 25Parte 26Parte 27Parte 28Parte 29Parte 30Parte 31Parte 32Parte 33Parte 34Parte 35Parte 36Parte 37Parte 38Parte 39Parte 40Parte 41Parte 42Parte 43Parte 44Parte 45Parte 46Parte 47Parte 48Parte 49Parte 50Parte 51Parte 52Parte 53
En ausencia de términos y condiciones contractuales que establezcan lo contrario, el Gobierno podrá abandonar las piezas retiradas y sustituidas de la propiedad como resultado de las acciones normales de mantenimiento o retiradas de la propiedad como resultado del proceso de reparación, mantenimiento, revisión o modificación.
Contrato de compraventa pdf
Elementos de un contrato de compraventa de terrenosPara crear un contrato de compraventa de terrenos válido, debe haber 2 partes que acuerden la transacción, un comprador y un vendedor. Debe llegar a un acuerdo con la otra parte sobre el precio y los términos y condiciones. Utilizar un Acuerdo de compraventa de terrenos ayudará a proteger los derechos de ambas partes. Un Acuerdo de compraventa de terrenos tradicional funciona de la siguiente manera:
Una vez que el comprador pague lo que debe, el terreno le pertenecerá por completo.Cómo redactar un contrato de compraventa de terrenos Para aclarar mejor los requisitos para redactar un contrato de compraventa de terrenos, hemos incluido los siguientes pasos. Revise las siguientes partes de un Contrato de Compraventa de Terrenos para facilitar el proceso de redacción a la hora de crear su documento.
Preguntas Frecuentes sobre Contratos de Compraventa de TerrenosPara aclarar cualquier duda que aún pueda tener sobre los Contratos de Compraventa de Terrenos, hemos respondido a algunas de las preguntas más frecuentes sobre el tema. Revise las respuestas a continuación para tener toda la información necesaria para crear su documento.
Contrato de compraventa de terreno baldío pdf
Un contrato de compraventa es un contrato que suele utilizarse en transacciones en las que el comprador adquiere bienes en lugar de servicios. Este tipo de contrato es más común en las transacciones más complejas y costosas, como la compra de bienes inmuebles o de grandes equipos especializados.
Un contrato de compraventa es también el documento clave utilizado en la compraventa de bienes inmuebles. Pero, a diferencia de las transacciones comerciales de equipos especializados, un contrato de compraventa de bienes inmuebles puede evolucionar con el tiempo a medida que se negocian los términos y condiciones.
A la hora de redactar un contrato de compraventa, no basta con agrupar todas las contingencias y cláusulas en un solo documento. Para asegurarse de que tiene las bases cubiertas, tenga en cuenta estas prácticas recomendadas de redacción de contratos:
La parte informativa de un contrato de compraventa ayuda al comprador a confiar en que sabe exactamente lo que está comprando y que no habrá sorpresas catastróficas después de mudarse. Algunas de las cláusulas que suelen incluirse en los contratos de compraventa son:
Asociación de propietarios. Si la propiedad está regida por una Asociación de Propietarios (HOA), este es el lugar para revelarlo. Incluya información como dónde acceder a los estatutos de la HOA, los requisitos del seguro y las cuotas de la HOA.